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Las operaciones de alquiler de bienes en el desarrollo de la actividad empresarial o profesional del arrendatario, estarán sujetas a la limitación a los pagos en efectivo.

Por ejemplo, en caso del alquiler de un local de negocio o de una oficina, al menos una de las partes que intervienen en la operación, el arrendatario, será un empresario o profesional, por lo que la operación estará sometida a las limitaciones a los pagos en efectivo si el importe periódico del alquiler supera los 2.500 euros.

Además, estarán sometidos a esta limitación los alquileres cuando el arrendador actúe en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional.

En el caso de arrendamiento de inmuebles destinados exclusivamente a viviendas en el que el arrendador sea una persona física, se entenderá que actúa en el desarrollo de una actividad empresarial o profesional si concurre que cuente, al menos, con un local exclusivamente destinado a llevar a cabo la gestión de la actividad y utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa para la ordenación de la actividad.

Artículo 7 de la Ley 7/2012

Fuente: AEAT

Arrendador: persona que da o cede una cosa en arrendamiento.

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